抵押登记土地使用证

（1）抵押申请（打印）、担保抵押的须抵押人和担保人双方盖章

（2）《土地登记申请书》（抵押人、抵押权人双方共同申请）

（3）土地证原件；

（4）申请人为单位的，提供营业执照、机构代码证原件及复印件（盖单位公章），金融许可证（银行提供的）法定代表人身份证明书及身份证原件及复印件（盖单位公章）；申请人为个人的，提供户主身份证或户籍证明（查验原件后收复印件），未成年人的还应提交监护人身份证明材料；典当公司作为抵押人在申请土地使用权登记时，应提交的抵押权人身份证明除《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》以外，还应提交商务部颁发的《典当经营许可证》和公安机关颁发的《特种行业许可证》。

（5）评估报告（含备案表）原件；

（6）银行抵押合同（含抵押物清单）；

（7）借款合同；

（8）申请人为有限责任公司（或股份有限公司），提供公司章程（复印件）及董事会决议原件；

（9）个人抵押需提交结婚证明及共有权人同意抵押证明（夫妻签字盖章），夫妻双方户口本复印件，夫妻双方身份证复印件，单身需提交单身证明。

（10）集体土地建设用地使用权抵押需土地所有权人及村民议定同意材料，中小企业局证明。

（11）房照和房屋抵押他项权利证明书复印件(加盖申请人印章)。

（12）其他相关材料

（13）委托代理人申请土地抵押登记的，还应当提交法定代表人（或个人）授权委托书及代理人身份证原件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件；代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应经依法公证。